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本面积位于大厦12层1000平米，业主低价出租，

整分租均可如要看房请速与我联系

招租电话：13901390222    010-62713853

联系人：郑先生
  项目概况
　 地　　址：海淀区南路28号
　 建筑面积：5.5万平方米
　 建筑高度：65米，局部71米
　 层　　数：地上18层，地下3层
精体建筑
　　国际5A级智能设施：外立面蓝灰色钢化中空玻璃幕墙；高档进口德国蒂森克努伯电梯；可以灵动组合的内部大开间设计；按需选择多种高效网络接入方案。
 

国际标准5A级智能化系统提升商务更高境界

5A级智能化系统包括：
楼宇自动化系统（BAS）；
办公自动化系统（OAS）；
消防自动化系统（FAS）；
保安自动化系统（SAS）；
 
  BAS楼宇自动化系统  
  　　楼宇控制中心设在首层，系统选用数字直接控制器（DDC）可对大厦内的设备进行智能化管理和控制，以达到对设备工作状态的实时监测以及对设备最佳运行状态的控制。该系统在空调机房、冷水机组机房、锅炉供热系统、给排水系统、变电室、车库照明、电梯机房和大厦送排风系统等均设DDC控制箱，控制点位达600多处，可根据需要增加点位。  
  OAS办公自动化系统和CAS信息自动化系统  
  　　大厦设有弱电机房，设有初期2000门、终期4000门程控交换机及48芯光缆直接引入，与电信通讯骨干网互联，办公区信息插座数量及位置可根据需要布置，并设有无线信号放大系统，消除通讯盲区，提高无线通讯质量。
　　 大厦将以互联网接入为基础，为业主提供全面的互联网应用解决方案，提供完善的应用内容供业主选用，不断提高用户的办公信息化和自动化水平，并充分保障投资用户的利益，尽量降低日后用用户在运行中的管理费用。		  
  FAS消防自动化系统  
  　　本系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统。在地下车库设温感探测器，真空锅炉选用防爆光感温探测器，燃气表房设燃气探测器，电缆夹层设置缆式探测器。其余各处均设置烟感探测器。各防火分区适当位置设有手动报警器及警铃，楼内手动报警及消火栓按钮处设消防对讲电话插孔、消防泵房、变配电室、消防电梯机房等处均设置固定消防对讲系统，消防控制中心设直通电话。  
  SAS保安自动化系统  
  　　保安监控系统由闭路电视监控子系统、巡更管理子系统、中心监控室组成。中心监控室设在大厦控制中心，预留与其它智能管理系统联网的接口。在大楼内重要部位共设置100个监控点，并可根据需要扩展。采用数字化录象装置，存储时间长且可扩展。  
 
 
装修标准
  
  外 立 面：西边采用全玻璃幕墙，采用6MM蓝灰钢化+12A+16MM低辐射中空玻璃；北面及东面为石材点窗
大　　堂：石材地面，铝合金龙骨吊顶、高档灯具
电 梯 间：石材墙地面，铝合金龙骨吊顶，高档灯具
公共走廊：墙面为壁纸或高级涂料，地面为高级地毯
卫 生 间：高级石材墙地面，铝合金龙骨吊顶，洁具采用国际名牌
精口领地
  
　　中关村核心地带，西区门户。紧邻海淀区，西临苏州街北段，南距西三环苏州桥不到3公里，北距西四海淀桥不到200米，向北经苏州桥接入北四环，大厦周围有十几条公交路线，交通十分便利。
 
    精粹人文  
 
　　北京大学、清华大学、中国人民大学、中国科学院、中国农业科学院等高校与科研机构云集周边；国家图书馆、海淀图书城、首都体育馆、海淀体育馆、紫竹公园一应俱全。  
    精英制造  
 


　　准现房发售，年底入住；北京建银福商房地产公司实力打造，中银建置业有限公司继“银枫家园”，“银湖别墅”后倾力投资的又一“务实工程”；北京城建四建设工程有限责任公司，建筑企业500强高效建设。

开 发 商：北京建银福商房地产开发有限公司
投 资 商：中银建置业有限公司
设计单位：美国康设建筑设计事务所
物业顾问：戴德梁行

  
 
 
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